Депутат Анатолий Аксаков: Госдума может одобрить закон о защите покупателей вторичного жилья уже в первом квартале 2026 года

04.01.2026, 00:57 1195 0

Госдума может принять меры по защите покупателей недвижимости от мошенничества на вторичном рынке жилья уже в I квартале 2026 года, рассказал журналистам глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

«Фракция „Справедливая Россия“, которую я представляю, как раз предложила законопроект с мерами. Очевидно, их могут дополнить другими разумными идеями. Я полагаю, что мы в следующем году, даже в первом квартале, уже отрегулируем этот вопрос, чтобы люди могли спокойно покупать, продавать квартиры, не боясь мошенников», — отметил парламентарий.

Одной из ключевых мер предлагается ввести период охлаждения сроком до одной недели. В течение этого времени деньги по сделке будут блокироваться на специальном счете и перечисляться продавцу только после окончательного оформления договора.

"И есть предложение о том, чтобы деньги все-таки перечислялись и фиксировались, что они передаются тому лицу, которое продает квартиру, а не каким-то сторонним, вторым лицам", - сказал Аксаков.

Другое предложение - чтобы такие операции осуществлялись только безналичным путем, не с помощью наличных денег.

"Это пресечет и канал таких недобросовестных операций, когда якобы квартира по одной цене продается, а на самом деле по другой. А если вы законно операцию осуществляете, то вам нечего бояться", - заключил депутат.

В августе 2024 года певица Лариса Долина стала жертвой телефонных мошенников, которые звонили ей с территории Украины, и продала свою квартиру. Позже на основании решения Хамовнического суда Москвы сделка была признана недействительной. Мосгорсуд подтвердил это решение, а Второй кассационный суд общей юрисдикции 27 ноября отклонил жалобы на постановления нижестоящих судов. Последней инстанцией для подачи жалобы стал Верховный суд РФ, куда обратилась покупательница квартиры Полина Лурье.

Верховный суд 16 декабря поставил точку в рассмотрении дела о квартире Долиной в центре Москвы, сделка по продаже которой Полине Лурье ранее была отменена судами нижестоящих инстанций. По решению ВС РФ право собственности остается за Лурье, а Долина незаконно проживает в квартире и должна ее покинуть.