Бизнес без границ: как структуры застройщицы Молчановой продолжают работать с россиянами во время войны

Бизнес без границ: как структуры застройщицы Молчановой продолжают работать с россиянами во время войны

Сентябрь 2023 года. Сотрудники Обуховского районного управления Национальной полиции Киевской области обнаружили в селе Иванковичи тело умершего человека. Мужчина был одет только в нижнее белье, и при нем не было личных вещей.

Следствие выяснило, что перед поездкой в Киевскую область умерший находился в здании по адресу Днепровский спуск, 1, в Киеве, где имел офис и квартиру. Здание принадлежит гражданскому мужу известной столичной застройщицы Владиславы Молчановой – Сергею Коровченко. И именно их охрана помешала полицейским провести обыск помещений, в которых был мужчина, мертвое тело которого впоследствии обнаружили в Иванковичах.

Дом на Днепровском спуске, 1 – это стеклянная постройка в центре Киева с потрясающим видом на Днепр. Она резко контрастирует с Дворцом детей и юношества, построенным в советском стиле, с которым она граничит. Здание с офисами и развлекательными заведениями, площадью 8232 кв. м, было построено в 2002 году. После 2014 ее владельцем стал Сергей Коровченко и его фирма ООО «Арт-систем».

Но здание перешло в его управление не совсем законным способом. Чтобы получить «золотые» квадратные метры в центре столицы, Коровченко прибег к рейдерству и услугам «черных регистраторов». По крайней мере, так утверждают бывшие владельцы бизнес-центра.

Важно упомянуть, что в 2014 году Россия оккупировала Крым, где Коровченко до последнего работал. Согласно имеющимся записям телефонных разговоров, которые были опубликованы в СМИ, он накануне аннексии украинского Крыма мог способствовать пророссийским коллаборантам в захвате полуострова. Его кандидатура якобы даже была согласована на одну из руководящих должностей в так называемом новом правительстве Крыма.

Сам Коровченко отрицает эту историю и утверждает, что не имеет никакого отношения к содействию оккупантам. Тем не менее, СБУ подозревала мужа Владиславы Молчановой в вероятной измене. По этому же делу проходил скандально известный экс-замглавы Администрации президента-беглеца Андрей Портнов. Последнему «шили» государственную измену.

Согласно данным реестров, до 2014 года здание по адресу Днепровский спуск, 1 принадлежало ООО Лира-2000, среди учредителей которого был гражданин Российской Федерации Игорь Бобнев.

 

Но после аннексии Крыма, когда Коровченко перебрался в Киев, "Лира-2000" перешла в управление ООО «Оилси», входящее в группу «Столица групп» Молчановой. Впоследствии же здание вблизи парка Славы стало собственностью ООО «Арт-систем».

В 2016 году среди основателей «Арт-систем» числилась кипрская Margred commerce limited и сам Коровченко.

 

Оффшорка на Кипре через ряд фирм и лиц, в частности Андреюса Ясинаса (Andrejus Jasinas) и Юлии Ясиной (Julija Jasina), ведет к еще одной кипрской фирме - Koksi holding LTD. Это компания, на которую записана вилла застройщика, бывшего главы «Киевгорстроя».

 

Еще одним владельцем ООО «Лира-2000», которому принадлежал бизнес-центр на Днепровском спуске в Киеве, был Сергей Бабушкин. Он долгое время судился из-за того, что его выбросили из управления компанией. Данные об этом сохранились в судебном реестре. Впрочем, украинские суды ему не помогли.

 

Впоследствии «Лира-2000» была ликвидирована, а здание в самом живописном месте Киева перешло в управление ООО «Арт-систем» гражданского мужа застройщицы Молчановой Сергея Коровченко.

В контексте судебных дел нельзя не упомянуть о том, что журналисты долгое время связывали Коровченко с вышеупомянутым Андреем Портновым. И сейчас этому есть дополнительные подтверждения.

В 2010 году Коровченко являлся одним из соучредителей Адвокатского объединения «Коллегия правозащитников».

 

В этом же году в объединении работала Анастасия Валяева. На эту женщину, по данным программы журналистских расследований "Схемы", записана недвижимость в Москве, которой может пользоваться Портнов. Также, возможно, она пользуется с ним одним авто. Согласно данным специального приложения телефонных номеров, Анастасия в некоторых случаях записана как Портнова. Очевидно, что женщина, которая в 2010 году работала вместе с Сергеем Коровченко в адвокатском объединении, очень приближена к Андрею Портову, который долгое время считался влиятельным лицом в судейской системе.

 

Судебный реестр содержит еще одно интересное дело, связанное с ООО «Арт-систем». Так, ООО «Альянс-Ресторация 2016» подало иск против фирмы Коровченко из-за нарушения договора аренды. В 2015 году компания сняла помещение и летнюю террасу в здании на Днепровском спуске, 1 сроком на пять лет, где провела ремонт на сумму более 2 млн долларов. В 2020 году, когда договор закончился, ООО «Альянс-Ресторация 2016» хотело продлить аренду в соответствии с закрепленным преимущественным правом. Однако фирма Коровченко готова была продлевать договор только при условии вхождения в правление ООО «Альянс-Ресторация 2016». Не достигнув согласия на участие ООО «Арт-систем» как соинвестора и совладельца в ООО «Альянс-Ресторация 2016», арендодатель не дал согласие на перезаключение договора и впоследствии быстро разместил объявление об аренде указанных помещений на сайтах недвижимости. Фактически ООО «Альянс-Ресторация 2016» «выбросили» из здания, не компенсировав затрат, вложенных в ремонт.

 

В 2017 году в здании Коровченко появляется пафосный ресторан Guramma Italiana, входивший в холдинг Bulldozer Group, основанный россиянином Александром Орловым. Последнему принадлежали такие элитные заведения, как Queen Country Club и ESHAK. Хотя украинский филиал Bulldozer Group с началом полномасштабного вторжения заявил о расторжении отношений с российскими управленцами, на самом деле это не совсем так. Во-первых, украинские рестораны перешли под руководство бывшего сотрудника Bulldozer , а во-вторых, это подтверждается решением Бюро экономической безопасности Украины 2022 года.

Через полгода после полномасштабного вторжения российской армии в нашу страну БЭБ инициировало арест имущества российского ресторатора Александра Орлова на 400 млн грн. «Сотрудники Бюро экономической безопасности Украины установили недвижимое имущество, которое через оффшорные компании и подконтрольных лиц принадлежат одному из российских бизнесменов… В ходе следствия было установлено, что бизнесмен пытался избежать возможных санкций и изъятия прав собственности, предусмотренных законодательством Украины. По мнимым сделкам он планировал фиктивно вывести из своей собственности указанные активы. По постановлениям следственного судьи арестована недвижимость: общепит, земельные участки, многофункциональный развлекательно-оздоровительный комплекс с общепитом», - говорится в сообщении БЭБ. То есть правоохранители выяснили, что россиянин Орлов, несмотря на публичные заявления о выходе из Украины, пытался сохранить за собой право на активы, переписывая их на оффшорные фирмы.

В 2023 году на месте ресторана Guramma Italiana открылось новое заведение – Idillio, в котором сохранили рабочие места бывшему персоналу частично принадлежавшего россиянам ресторана Guramma Italiana. Судя по данным портала Import genius, вероятно, именно в это помещение в августе 2022 года завозилась итальянская мебель. Приемщиком товаров, то есть импортером, указано ООО «Фред Энд Алекс Украина».

 

Этой фирмой руководит Сергей Коровченко, а до мая 2024 в составе соучредителей был сын Влады Молчановой Федор.

 

По состоянию на июнь 2024 года соучредителями ООО «Арт-систем», которое завладело зданием на Днепровском спуске, были гражданский муж Владиславы Молчановой Сергей Коровченко, ее сын Иван Молчанов и ее отец Борис Романюк. Руководителями этой компании ранее были родная сестра Коровченко Яна Нестор и ее муж Виталий Нестор. Последний является депутатом Киевсовета от партии «Батьківщина» и был кандидатом на должность городского головы Киева.

Застройщица Влада Молчанова открыто спонсирует партию Юлии Тимошенко, а ее отец Борис Романюк фигурирует в списках финансистов этой политической силы. Упомянутый выше Андрей Портнов также являлся народным депутатом от Блока Тимошенко, депутаты от которого стали первыми так называемыми тушками, перебежавшими в Партию регионов еще до введения понятия "императивный мандат".

В деле об умершем мужчине, который перед смертью находился в здании, принадлежащем гражданскому мужу Молчановой, куда не допустили полицию, – много вопросов: почему правоохранителям помешали проверить жилье? Почему дело перестало расследоваться, и мог ли в этом помочь тот же Портнов? И собственно, выявило ли следствие подлинные причины смерти человека? Ответы остаются открытыми.

 

Связи Молчановой и Коровченко с россиянами и Андреем Портновым доказываются документами. Более того, по некоторым данным, последний сейчас продолжает оказывать компаниям застройщицы юридическую помощь. А рейдерский захват здания в центре Киева, где долго размещался российский ресторан, – это дело прошлых времен, которое «помогли» забыть самые гуманные украинские суды.

Автор: Елена Добродий