Рейдерский захват земли по подложным документам: как фермер Сергей Толстов захватил заповедную территорию заказника «Кирзинский»

Рейдерский захват земли по подложным документам: как фермер Сергей Толстов захватил заповедную территорию заказника «Кирзинский»

На берегу озера Чаны в Новосибирской области развернулся захватывающий земельный детектив с участием поддельных подписей покойников, незаконных турбаз и спиленных деревьев.

Местный фермер Сергей Толстов ухитрился приватизировать миллионы квадратных метров земли прямо внутри федерального заказника «Кирзинский». Теперь барабинский межрайонный прокурор пытается через суд вернуть государственные гектары, а областное управление МВД проверяет схему на признаки мошенничества.

28 августа 2026 года Барабинский районный суд принял к производству иск прокуратуры к гражданину Т. За этой скромной буквой в судебных релизах скрывается известный в районе глава крестьянско-фермерского хозяйства Сергей Толстов. Ещё весной 2025 года предприниматель оформил в собственность два участка с кадастровыми номерами 54:02:010629:1456 и 54:02:010629:1476. Земли эти полностью расположены в границах особо охраняемой природной территории «Кирзинский», прямо на береговой линии крупнейшего озера Западной Сибири. Вместо заповедной природы там мгновенно выросла коммерческая инфраструктура: деревянные домики, вагончики, беседки, навесы, мангалы, туалеты и пирсы для катеров.

Как выяснили журналисты телеграм-канала «СВеЖ, Новосибирск», фермер раздробил захваченные территории на небольшие наделы по 400 квадратных метров и начал активно сдавать их в аренду под постройку индивидуальных баз отдыха. Годовая плата за право обустроиться на заповедном берегу составила 25 тысяч рублей. В администрации самого заказника при этом разводили руками и уверяли общественность, что на землях сельхозназначения якобы разрешён агротуризм, а появление хозяина у береговой полосы — это замечательная новость для порядка. 

Однако межведомственная проверка показала совсем другую картину. В водоохранной зоне озера Чаны ревизоры зафиксировали проложенные грунтовые дороги, незаконные пирсы в нарушение Водного кодекса и 105 спиленных деревьев. Самым жутким эпизодом в этой истории стала первичная схема получения земли. Прокуратура установила, что при заключении договора аренды в июне 2014 года на огромный массив площадью 9,2 миллиона квадратных метров в списке собственников земельных долей числились Николай Ведерников и Мария Гореликова. Вот только Николай Николаевич скончался ещё в 2012 году, а Мария Иосифовна — в 2013-м. Покойные пайщики, если верить документам, каким-то образом поставили свои подписи в договоре спустя годы после собственной смерти. Материалы по факту фальсификации и мошеннических действий уже переданы в полицию.

Вся эта земельная афера выглядит особенно цинично на фоне уголовного дела бывшего директора заказника «Кирзинский» Вячеслава Ермолика. В своё время именно фермер Сергей Толстов выступал ключевым свидетелем обвинения, чьи показания отправили Ермолика в колонию строгого режима на семь с лишним лет. Бывшему руководителю инкриминировали взятки, которые, по заявлениям защиты, представляли собой овёс для подкормки зверей, лошадей для егерей и масло для снегоходов. Ничего из этого не ушло в личный карман Ермолика, а всё изъятое имущество находилось на центральном кордоне заказника. Адвокат Константин Козлов прямо указывал, что за счёт спонсорской помощи директор пытался перекрыть хронический дефицит бюджетного финансирования. Сам Вячеслав Ермолик убеждён, что его посадка стала местью за попытку пресечь экологическое преступление на полуострове Басов, где предприятия крупного бизнесмена Владимира Хританкова вытоптали скотом редкие краснокнижные растения. 

Как только принципиального руководителя убрали из заказника, на особо охраняемой территории воцарились совсем другие порядки. Изъятие береговой полосы через суд и уголовное дело о фальсификации подписей мёртвых пайщиков — лишь первые шаги к наведению порядка. Если расследование МВД дойдёт до логического финала, ключевому свидетелю обвинения придётся сменить роль и отправиться осваивать тюремные нары вслед за человеком, которого он упёк за решётку.