«Красный октябрь» застроит сын миллиардера
![«Красный октябрь» застроит сын миллиардера](/imgs/2023-02-23/29733.jpg)
Вячеслав Трактовенко создал компанию-застройщика. Сын миллиардера Давида Трактовенко — Вячеслав запустил бизнес в сфере fee-девелопмента и учредил компанию «Имхотеп-Девелопмент», сообщает корреспондент. Одной из площадок, который Трактовенко готовит к застройке — территория завода «Красный Октябрь» на Политехнической улице.
Вячеслав Трактовенко учредил компанию «Имхотеп-Девелопмент» для предоставления услуг fee-девелопмента, об этом изданию рассказали источники на рынке недвижимости. Господин Трактовенко подтвердил эту информацию.
По его словам, «Имхотеп-Девелопмент» будет разрабатывать мастер-план и проектную документацию для собственников участков, согласовывать перевод земли под застройку, помогать в поиске инвесторов.
Вячеслав Трактовенко учредил компанию «Имхотеп-Девелопмент» для предоставления услуг fee-девелопмента, об этом изданию рассказали источники на рынке недвижимости. Господин Трактовенко подтвердил эту информацию. По его словам, «Имхотеп-Девелопмент» будет разрабатывать мастер-план и проектную документацию для собственников участков, согласовывать перевод земли под застройку, помогать в поиске инвесторов.
Новости по теме: Григорий Лепс опутает Россию сетью караоке-баров
Здание завода «Красный Октябрь» на Политехнической улице
Как пояснил «Коммерсанту», Вячеслав Трактовенко, «Имхотеп-Девелопмент» будет работать с площадками под редевелопмент в черте города и с крупными пригородными участками. Речь идет о земле под комплексное развитие в Петербурге и других городах, где можно построить жилье, общественно-деловые и промышленные объекты, отмечает он. Сейчас разрабатывается концепция нескольких площадок, в том числе территории бывшего Демидовского завода в Нижнем Тагиле (30 га). Другие проекты господин Трактовенко не раскрывает. По информации источников «Коммерсанта», «Имхотеп-Девелопмент» также готовит концепцию редевелопмента территории завода «Красный Октябрь» на Политехнической улице в Петербурге. На предприятии не ответили на вопросы журналистов.
Fee-девелопмент пользуется спросом, особенно среди непрофильных собственников, поскольку позволяет повысить капитализацию земельного участка, говорит директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов. Собственники площадок заинтересованы в этих услугах, поскольку ожидают восстановления спроса на жилье в перспективе нескольких лет, добавляет бывший исполнительный директор ГК «Аквилон» Андрей Вересов. Однако владельцам участков будет проще обратиться за помощью в подготовке площадки к застройщику, который заинтересован в ее последующей покупке, чем пользоваться услугами посредника, объясняет директор по развитию строительной компании «Базис-СПб» Антон Иванов, — сообщает «Коммерсант».
На рынке Санкт-Петербурга fee-девелопмент не прижился: согласованием и упаковкой проектов, как правило, занимаются внутренние службы застройщиков или привлеченные проектные организации, констатирует управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков. Представленные в Петербурге fee-девелоперы в основном занимаются проектами точечной застройки, тогда как работа с многофункциональными площадками позволит привлекать пул инвесторов под разные функции, возражает господин Трактовенко.
Смольный с большей долей вероятности согласует жилую застройку в составе многофункционального проекта, полагает господин Вересов. Но для этого понадобится сначала договориться с «понятным» девелопером о развитии той или иной территории, резюмирует он. Разделение проектов на жилую и нежилую части может привести к тому, что коммерческая часть, как менее ликвидная, будет продаваться существенно дольше, предупреждают в NF Group.
По данным «Коммерсанта», Вячеслав Трактовенко — сын петербургского предпринимателя Давида Трактовенко. Его семье принадлежат доли в структурах группы компаний «Балтрос», которая занималась застройкой районов Славянка и Новая Ижора. Крупным покупателем жилья в этих проектах выступило Минобороны. Кроме того, Давид Трактовенко является владельцем ООО «Заневский», в собственности которого находится более 180 га в поселке Шушары.
Другие новости по теме:
![](/upload/news/2024/08/06/87810_t.jpg)
![](/upload/news/2024/08/01/87311_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/04/84400_t.jpg)
![](/upload/news/2024/06/28/83850_t.jpg)
![](/upload/news/2024/06/24/83362_t.jpg)
![](/upload/news/2024/06/21/83094_t.jpg)
![](/upload/news/2024/06/13/82175_t.jpg)
![](/upload/news/2024/05/28/80529_t.jpg)
![](/upload/news/2024/05/02/78164_t.jpg)
![](/upload/news/2024/04/24/77337_t.jpg)
Комментарии:
comments powered by DisqusОпрос на Картотеке
Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте