все по полочкам

Тимохины апартаменты: хитрая схема по сливу актива «Мосгортранса»?

Тимохины апартаменты: хитрая схема по сливу актива «Мосгортранса»?
Тимохины апартаменты: хитрая схема по сливу актива «Мосгортранса»?

Продажа 20% в компании «Центр управление активами», которой принадлежит здание бывшей штаб-квартиры Мосгортранса на Раушской набережной, похоже, оказалась лишь звеном одной большой хитрой схемы по выводу госактива в определенные частные руки. 

Теперь девелопер Роман Тимохин, приближённый к Собянину, пользуясь правом преимущественного выкупа, сможет выкупить всю фирму и, соответственно, здание без каких-либо торгов и конкурентов. 

Соответствующее согласие ФАС на сделку ООО «Р2-Девелопмент» уже получило. 

Ещё в апреле 2024 года компания «Р2-Девелопмент» подала в ФАС ходатайство о получении предварительного согласия антимонопольного органа на приобретение 80% долей в уставном капитале ООО «Центр управления активами». Таким образом, в бывшем госактиве, который до декабря 2023 года целиком принадлежал Мосгортрансу, заявитель становился единственным владельцем. В мае согласие ФАС было получено.

Тимохины апартаменты: хитрая схема по сливу актива «Мосгортранса»? dzzqyxkzyquhzyuzxyquyydkzatf eideziqtriuzkrt

Новости по теме: Операция «ликвидация»: Сергей Собянин пытается успеть все распродать

Фото: fas.gov.ru

Таким образом, вопрос оформления права на ЦУА и принадлежащее ему здание на Раушской набережной лишь вопрос времени. Сумма сделки пока не сообщается, но при уставном капитале 1,23 млрд рублей, покупка оставшейся доли по цене ниже 985 млн рублей (такова стоимость доли Мосгортранса сейчас) будет выглядеть весьма и весьма сомнительно.

Тимохины апартаменты: хитрая схема по сливу актива «Мосгортранса»?

Фото: rusprofile.ru

Между тем, с учётом, что ранее «Р2-Девелопмент» уже являлось владельцем малой доли, то оно сможет воспользоваться преимущественным правом выкупа, а не толкаться локтями с другими претендентами на торгах. Уже поговаривают о том, что бывший офис Мосгортранса может превратиться в очередные апартаменты.

Казалось бы, а что же такого крамольного в этой истории? На наш взгляд, налицо хитрая схема, которую провернули ещё при первом тендере на продажу 20% доли в ЦУА. Он фактически открыл «дорогу» для последующей сделки без торгов. 

Первый тендер прошёл буквально за пару дней до боя курантов, а фирма стала единственным участником и получила долю по стартовой цене - 255 млн рублей. Сама же фирма была сляпана буквально за несколько месяцев до объявления тендера - в апреле 2023 года, как впрочем и её контролирующий владелец - ООО «Р2-Холдинг». 

Тимохины апартаменты: хитрая схема по сливу актива «Мосгортранса»?

Фото: https://torgi.gov.ru

Самое интересное: по итогам 2023 года фирма указала убыток в 1,4 млн рублей, то есть своих денег на такие покупки у неё не было. Но тут стоит обратить внимание на то, что доля «Р2-Холдинг» заложена Сбербанку и в самом «Р2-Девелопмент» 1% имеет «дочка» банка - ООО «Сбербанк Инвестиции». Спонсор этой сделки, что называется, налицо. 

Довольно просто оказалось раскрыть и бенефициара. Им является Роман Тимохин и его бизнес-партнёры из MR Group. Не зря же считается, что в близком круге Тимохина есть как сам Собянин, так и прочие столичные чиновники, в том числе, заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. 

Тимохины апартаменты: хитрая схема по сливу актива «Мосгортранса»?

Новости по теме: Чемпион мира по коррупции Ерашов

Фото: rusprofile.ru

Связь с Тимохиным прослеживается сразу по нескольким линиям. Так, крошечную долю в «Р2-Девелопмент» имеет Мария Чернякова - управляющий партнер MR Group, а в «Р2-Холдинг», помимо ЗПИФ под управлением экс-чиновника из Пенсионного Фонда Сергея Ревина, присутствует и Елена Гомина.

Гомина фигурирует в совместных активах со многими топ-менеджерами и приближенными к MR Group. К примеру, ей принадлежит ООО «Гасфор», которое управляло «Р2-Холдинг» и ещё 50 юрлицами. В их числе и ООО «Ч-Холдинг», который создавали сам Тимохин, его партнёр Алексей Годованец, Илья Давыдик - сын владельца «Локо-банка» Владимира Давыдика, к которому весьма много вопросов. 

Также в апреле 2024 года Тимохин передал в ЗПИФ свою фирму «Б2-Холдинг», которой до сих пор и управляет как раз «Гасфор». 

Тимохины апартаменты: хитрая схема по сливу актива «Мосгортранса»?

Фото: rusprofile.ru

За март-май 2024 года фирме Гоминой передали под крыло ещё ряд свежесозданных активов, чьи бенефициары спрятаны за ЗПИФ под управлением того же АО «АБ Капитал», созданного на базе УК «МР Капитал». АО как раз и руководит Ревин.

Таким образом, Тимохин со-компания прикрыл номиналами и ЗПИФ свой интерес к ЦУА и зданию на Раушской набережной. Вероятно, чтобы к сделкам было меньше вопросов с учётом связей самого девелопера.

Кстати, директора в ЦУА так и не поменяли. Им остался Илья Устинов, чей тёзка, работавший в школе №1741, по данным источников УтроNews, был фигурантом уголовного дела по 206 ст. УК (хулиганство) за избиение мальчика. Этот же тезка имел долги перед ФССП на 164 тыс. рублей по иску АСВ, как правопреемника «Транснационального банка», так как набрал кредитов и не отдавал их. 

Директор ЦУА - выходец из другого госактива - «Мосинжпроекта» (бывший ГУП, сейчас АО), где также практиковали распродажу госактивов. Кстати, в 2022 году в качестве главы совета директоров в «Мосинжпроекте» появился Марс Газизуллин - креатура экс-главы стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина, ныне занимающего кресло вице-премьера РФ и курирующего именно стройку. Возглавлял это юрлицо, откуда вышел директор ЦУА Устинов, соратник сменщика Хуснуллина на посту главы стройкомплекса Андрея Бочкарева - Юрий Кравцов. 

Тимохин, которому приписывают знакомства с рядом значимых фигур, включая главу ВТБ  Андрея Костина, главу Сбера Германа Грефа, уже не раз проявлял свой интерес к объектам культурного наследия для того, чтобы поиметь выгоду с них через переделку «под современное использование». Не обходилось и без скандалов. К примеру, электротеатр «Форум», который девелопер жаждет переделать в элитный ЖК, до перехода к частникам не раз страдал от огня. При этом представители противопожарной службы тогда не исключали, что пожары могли носить заказной характер для последующего сноса здания под более выгодный для девелоперов с точки зрения прибыли объект. 

ГУП «Мосгортранс» подчиняется департаменту горимуществ Максима Гамана, по слухам из Сети, якобы большому любителю пораспродавать вверенное ему имущество. Потому и сделку по продаже оставшейся доли ЦУА, как нам кажется, затягивать никто не будет. И вряд ли лихих застройщиков, коим покровительствует сам Собянин, остановит от переделки под апартаменты даже статус здания на Раушской набережной, которое является вновь выявленным объектом культурного наследия.   

Ещё один важный нюанс: само ЦУА - это фактически фирма-новодел, созданный в июле 2023 года, его основная ценность как раз в принадлежащем здании. То есть можно предположить, что и вся эта продажная схема - это одна большая сделка под прикрытием. Есть что проверить компетентным органам.

utro-news

Автор: Тихон Корнев

Страница для печати


Комментарии:

comments powered by Disqus
Кум Путина Виктор Медведчук после рейдерских захватов обзавелся бизнесом в России на 6 миллиардов долларов в год01:09, 28 мая 2024 Лихачева забраковала "цистерну"01:00, 28 мая 2024 Мишаня Кобзон погорел на липовых звездах23:33, 27 мая 2024 Рэпер Vacio сбежал в США через Армению при помощи посредников23:29, 27 мая 2024 Сайт компании СДЭК, вероятно, сломали хакеры23:28, 27 мая 2024 Больше информации в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь Российские СМИ назвали гипермаркет в Харькове "складом боеприпасов" после нанесения ракетного удара23:27, 27 мая 2024 Адвокаты осуждённого за убийство по делу «Сети» настаивают на отмене приговора и полном оправдании22:54, 27 мая 2024 Комитет парламента Грузии одобрил преодоление президентского вето на закон об иноагентах22:53, 27 мая 2024 В Приморском крае обвиняемый в мошенничестве мэр города получил награду за участие в войне22:52, 27 мая 2024 Появились кадры масштабных лесных пожаров в тайге Приамурья22:50, 27 мая 2024 Дорогу в Германии Google переименовал в «улицу Гитлера»22:49, 27 мая 2024 ВС РФ начали ронять на Белгородскую область «умные бомбы»22:23, 27 мая 2024 В Перми на месте биотуалетов начали хоронить участников "СВО"22:21, 27 мая 2024 После визита Путина в Китай у россиян возникли проблемы с расчетами через китайские банки22:19, 27 мая 2024 «Россия 1» передала информацию о перемещении российского ядерного оружия со складов22:16, 27 мая 2024 Актриса Рамиля Искандер получила 6,5 лет колонии за сбыт наркотиков20:53, 27 мая 2024 Беглый украинский олигарх Курченко панически боится покушения и значительно усилил свою охрану20:47, 27 мая 2024 Китай готовит армаду паромов и гражданских судов для вторжения на Тайвань20:37, 27 мая 2024 Советник орловского губернатора арестован по обвинению в мошенничестве20:31, 27 мая 2024 Авиаудар Израиля в секторе Газа: десятки погибших в палаточном лагере, мировое сообщество призывает к прекращению операции20:22, 27 мая 2024

Опрос на Картотеке

Считаете ли вы, что санкции повлияли на ваш личный доход и финансовое благополучие?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте