все по полочкам

Росимущество и мэрия режут "Авиатору" этажи

Росимущество и мэрия режут "Авиатору" этажи
Росимущество и мэрия режут "Авиатору" этажи

Отказ в увеличении этажности ЖК дошел до Верховного Суда.

ЖСК «Авиатор 3» дошел до Верховного суда в споре с саратовской мэрией и Росимуществом. Жалоба была направлена в высшую судебную инстанцию 21 мая, но уже 23 числа, согласно базе данных суда, возвращена заявителю. Сам документ о возврате не обнародован, причины пока неизвестны. Но возврат - это еще не отказ.

Кооператив оспаривает отказ мэрии Саратова во внесении изменений в разрешение на строительство многоэтажного дома на улице Орджоникидзе, 1, на территории бывшего авиазавода. Все инстанции, включая окружной суд в Казани, заявителя не поддержали.

Разрешение на строительство ЖСК получил в ноябре 2018 года, менять его он задумал в декабре 2022 года, обратившись с заявлением в городской комитет по архитектуре. Свой отказ чиновники объяснили не соответствием планируемого размещения дома действующим требованиям. А именно: на 367 квартир нужно 441 парковочное место, а в проекте их только 37 во дворе дома.

В проекте планировки территории между улицами Орджоникидзе, Трынина и Пензенской участки под стоянки и гаражи выделены, сразу 6 штук. Но оказалось, что размещение там парковок нарушит права правообладателя этой земли.

Новости по теме: Как суд и «крыша» из ФСБ спасли лидера VIP-педофилов

Те 367 квартир, которые кооператив надеется построить, внеся изменения в разрешительную документацию, требуют увеличения этажности дома. А этому сопротивляются не только чиновники, но и соседи «Авиатора 3», поскольку не так давно построенная школа в микрорайоне уже заполнена, а строительство новой отложили на 2025 год ради скоростного трамвая. Собственно, и разрешения на ведение строительства выдает уже не администрация города, а областной минстрой.

Дом «Авиатора 3» начинала компания ЗАО «УМ-24», которая в дальнейшем сменила название и обанкротилась. Первым сроком сдачи значился 2021 год, затем его передвинули на 2024. Поднять высоту дома застройщик хотел до 25 этажей вместо разрешенных 16, которые еще в 2023 году были готовы и можно было бы монтировать кровлю.

Судиться с мэрией и Росимуществом из-за параметров разрешения ЖСК начал в мае 2023 года. А в начале июня минстрой сам вчинил мэрии серию исков, требуя признать разрешения на строительство, ранее выданные муниципалитетом, недействительными. В том числе документ, выданный «Авиатору 3». Причина - новые правила застройки, требующие наличие школ, детсадов и поликлиник в шаговой доступности от новых домов. Причем не перегруженных и способных принять новоселов.

После того, как многие застройщики, проходившие в этих процессах третьими лицами, уступили и согласились строить соцобъекты за свой счет, часть претензий была снята. С 12 июля дело, где третьим лицом фигурировал ЖСК «Авиатор 3», закрыто, хотя новой школы пока придется ждать.

Пока «Авиатор 3» пытается отстоять свои 25 этажей в судах, саратовские налоговики хотят его обанкротить. Иск о несостоятельности кооператива был подан ФНС 16 мая и пока к производству не принят. Сумма претензий - 492,8 тысячи рублей.

rucompromat

Автор: Роман Конев

Страница для печати


Комментарии:

comments powered by Disqus
Информация Острова подтвердилась: у «Томскнефти» новый гендиректор01:40, 21 июня 2024 В Хакасии пьяный стриптизёр изуродовал лицо своей жены01:38, 21 июня 2024 В 2023 году продажа алкоголя в России показала рекордные суммы01:34, 21 июня 2024 Солдаты из КНДР не будут привлекаться для войны в Украине, - Путин01:30, 21 июня 2024 Россия впервые применила авиабомбу ФАБ-300001:26, 21 июня 2024 Больше информации в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь Обнаружено тело девушки, которую унесло в море на пляже в Сочи01:22, 21 июня 2024 В воздушное пространство Польши влетел российский воздушный шар01:20, 21 июня 2024 Житель Австралии заговорил по-китайски после серьёзного ДТП01:17, 21 июня 2024 Как «водочный король» Юрий Шефлер не сумел отсудить бренды на «Московскую» и «Столичную», но все равно их получил01:15, 21 июня 2024 В США арестовали пьяного рэпера Трэвиса Скотта01:09, 21 июня 2024 В Екатеринбурге начали рассматривать дело о госизмене01:05, 21 июня 2024 Студент, который избил девушку в Башкирии, записал видео по этому поводу01:03, 21 июня 2024 Увеличилось количество пострадавших во время урагана в Москве01:00, 21 июня 2024 Уволенные генералы меряются поместьями00:41, 21 июня 2024 Ким Чен Ын не стал прятаться за спинами российских чиновников00:39, 21 июня 2024 Скворцову выживают из ФМБА00:38, 21 июня 2024 В «Балтийском лизинге» ждут банкиров00:37, 21 июня 2024 Социальный фонд жаждет частной охраны00:36, 21 июня 2024 Американский военный отсидит в России почти 4 года00:35, 21 июня 2024 Латвия дожимает Фридмана00:34, 21 июня 2024

Опрос на Картотеке

Считаете ли вы, что санкции повлияли на ваш личный доход и финансовое благополучие?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте